Zemljište pravilnog oblika ukupne površine 824 m2. Teren je brežuljkast, na padini. Širina zemljišta uz cestu je 23m.
Zemljište je trenutno u poljoprivrednoj zoni. Obzirom da će se legalizacijom ozakoniti svi objekti sagrađeni u okolici, granica građevinske zone će se time proširiti i obuhvatiti i ovu parcelu. Proširenjem građevinske zone naselju će se obezbijediti kompletna gradska infrastruktura. Taj potez se planira u naredne četiri godine.
Trenutno su na cesti plin i struja, umjesto kanalizacije potrebna je septička jama, a za vodu cisterna ili bunar.
Vlasništvo je uredno, 1/1, a tereta nema.
Oporovečki vinogradi - lijepa lokacija u Podsljemenskoj zoni. Okruženje čine manje obiteljske kuće i vikendice okružene vinogradima. Sa brežuljaka se pruža jako lijep pogled na prirodu i zelenilo.