NOVOGRADNJA! 4S STAN, I-KAT, 58.03 m2, ZAGREB, TROKUT

Na prodaju stanovi u dvojnoj građevini (zgrada B i C) koja je u izgradnji a nalazi se u naselju Trokut u Hermanovoj ulici.
Osim što se odlikuje praktičnom infrastrukturom, kvart je i mjesto s vrlo razvijenim sadržajem. U njemu se nalaze brojne trgovine, restorani, kafići i uslužne djelatnosti, što ga čini dinamičnim mjestom s velikim brojem korisnika i posjetitelja. Za obitelji, lokacija nudi mirniji dio uz zelenilo, ali i školama i vrtićima u neposrednoj blizini.

Stan B1 nalazi se na prvom katu zgrade B, ima neto ukupnu površinu 58.03 m2 te se sastoji od ulaznog prostora/hodnika, kuhinje i dnevnog boravka, 3 sobe, kupaonice i wc-a. Stanu pripada i lođa površine 1.48 m2 koja je uključena u obračunu neto kvadrata.

Uz stan je potrebno kupiti i parkirno mjesto:

-vanjsko nenatkriveno parkirno mjesto: 990 €/m2 (12,50 m2 su parkirna mjesta)

-vanjsko natkriveno parkirno mjesto: 1.250 €/m2 (12.50 m2 su parkirna mjesta)
 

 
Planirani završetak gradnje u svibnju 2026. godine.

Kupac ne plaća porez na promet nekretnina od 3% jer kupuje od pravne osobe.

KUPAC NE PLAĆA AGENCIJI PROVIZIJU!

Zgrada B i C je dvojna građevina po 3 stana i imaju kolni i pješački pristup sa sjeverne strane iz ulice V. Trokut.

Građevine su katnosti P + 1k + Pk. Na etaži prizemlja, 1. kata i uvučenog kata nalaze se po 2 stana. Ukupno 6 stanova.

Vanjska parkirna mjesta nalaze se na razini prizemlja sa sjeverne, zapadne i istočne strane. Na parkirnim mjestima je priprema za punjenje električnih vozila.

Konstrukcija zgrade je armirano-betonska i AB zidovi su debljine 20 cm. Krov zgrade je ravni krov koji se sastoji od AB ploče debljine 20 cm, toplinske izolacije XPS 16 cm i hidroizolacije na bazi TPO-a. Fasada je izvedena u „ETICS“ sustavu s toplinskom izolacijom 15 cm kamene vune, a završni sloj je silikatna žbuka.
Stolarija je PVC sa troslojnim LOW-e IZO staklima i aluminijskim roletama na elektromotore.

Projektom je predviđen "A" energetski razred.

Stanovi su minimalno dvostruke orijentacije te se vanjskim vrtovima i dnevnim boravcima okreću prema jugu.
Svaki stan opremljen je podnim grijanjem i hlađenjem koje ima WIFI upravljanje. Sva oprema je od renomiranog proizvođača Bosch.
Podovi u dnevnim boravcima, predsoblju, kuhinji, hodnicima i sobama su LVT vinil podovi u dekoru hrasta.
Keramičke gres pločice I klase velikog formata u sanitarnim prostorijama i balkonima/terasama.
Sanitarije u kupaonicama su od renomiranih proizvođača poput Laufen, Hansgrohe, Tecce.

 
 
Kupci imaju pogodnost od 20% popusta na dizajn interijera u suradnji sa studijom za dizajn LD design.
Nudimo i kompletno uređenje ključ u ruke.
 

KUPAC NE PLAĆA AGENCIJI PROVIZIJU!

Za više informacija i termin razgledavanja kontaktirajte agenciju.

Aktual nekretnine

Hrgovići 38, Zagreb

01 889 7777

098 677 097

099 444 1955